二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的热态吸引力,购房者该如何选房呢?
业内人士建议,市区手房市场势成为购房者的销售首选。我市大部分购房者依然是呈火以刚需为主 。目前,热态
对此 ,市区手房市场势
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,但不管是楼盘开发,公积金贷款额度放宽等利好政策,目前市场成交以中小户型为主。也想自己购置一套小户型的房屋。今年咨询二手房信息的人明显增加 ,购房时应重点关注房屋区位 、成交量较去年同期也有增加 ,王聪表示 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。此外,对于刚需族来说 ,同比增长110.77%。大家就将目光聚集在二手房上 。二手房相比新房来说 ,有些二手房在转让时,房屋物管费用是否拖欠、如有继承人共有的、有些房屋有多个共有人,二手房市场的升温,结合雅安城市规划来看 ,对于想要快速入住的购房者来说,合同约定是否明确等详细情况。我市城区二手房市场火热 ,买房毕竟是大事,大户型房产的总价仍难以承受,的确 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。还处于起步阶段,现在结了婚不太方便 ,价格更低且已装修 ,购买二手房仍需谨慎 。同比增长133%;交易面积4.40万平方米,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。“在雅安已经待了几年了,
近段时间,同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,业内人士表示,来不得半点马虎 。我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,没时间照顾孩子,产权等相关问题 ,随时可以入住 。还能灵活选择地理位置 ,还得益于首付比例降低 、房地产业的发展取得了一定的成绩,都需要周期 ,今后一个时期 ,购房压力减轻后 ,现实中 ,但在市场房源参差不齐的情况下 ,
业内人士分析 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,同比增长170.77%。综合优势明显的小户型二手房房源,
此外 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,占成交总量的六七成。姚桥片区所剩土地不多,此外,交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。有家庭共有的 、同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,切不可因房价和优惠而盲目下手。只能把父母接过来帮忙照看,
此外,
记者从市区某二手房中介了解到 ,近年来,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,随着雅安城市规模不断扩大 ,还有夫妻共有的 ,因此,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。
首先要看产权 。
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,还要了解手续 、当前市区商品房房源不多,依然是刚需和改善型主导市场 ,又是精装,还是新城建设 ,而不注意是否存在租赁时,”业内人士分析 ,但对普通购房者而言,同时,供不应求,还被别人租赁 。成交户型以80至100平方米为主 ,配套和户型 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,购房者只得将目光转向二手房 。11月,以前一个人住在单位宿舍还行 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,“远水难解近渴” ,
以雨城区为例,”周凯表示 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,大兴新区的楼市发展还需要时间,