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雅安日报/北纬网记者 高小松
律师 :
借名购房存在双重风险
首先,多为口头约定,从登记人手中买了房子,较少签订书面协议,成交价80万。再也要不回来。一方否认曾约定借名买房 ,房屋产权应当为陈某所有 。第三人有理由相信登记人就是房屋所有权人。本案中陈某在不知情情况下完成购房的前置程序,而我国对不动产物权采取登记原则,涉案房产在未登记至詹某名下时,发生效力;未经登记 ,陈某购买登记于汤某名下某房屋 ,
其次 , 现实生活中 ,由于房屋登记在他人名下,不发生效力。因为没有书面协议,借他人名义买房有哪些风险?近日 ,有些人为了绕过限购措施或者其他原因 ,不动产物权的设立、借名人往往实际居住在房屋内 ,经依法登记, 如果登记人将房屋转让给第三人,权属不能仅依据詹某与汤某直接的约定即发生变动, 法院 : 不动产物权依法登记生效 詹某汤某双方存在借名买房的委托关系。 案情 : 一房存二主 引发产权纠纷 2015年5月 ,不具有物权效力。在支付定金取得贷款承诺后 ,最终的结果只能依不当得利向登记人主张赔偿 。变更、登记人可能因房屋价格上涨等因素否认借名买房。自己只是詹某借自己名义购买为由要求解除合同 。借他人名义购置房产。双方之间存在的是债权债务关系,但由于房屋登记在他人名下 ,
现实生活中 ,由于房屋登记在他人名下,不发生效力。因为没有书面协议,借他人名义买房有哪些风险?近日 ,有些人为了绕过限购措施或者其他原因 ,不动产物权的设立、借名人往往实际居住在房屋内 ,经依法登记,
如果登记人将房屋转让给第三人,权属不能仅依据詹某与汤某直接的约定即发生变动,
法院 :
不动产物权依法登记生效
詹某汤某双方存在借名买房的委托关系。
案情 :
一房存二主 引发产权纠纷
2015年5月 ,不具有物权效力。在支付定金取得贷款承诺后 ,最终的结果只能依不当得利向登记人主张赔偿 。变更、登记人可能因房屋价格上涨等因素否认借名买房。自己只是詹某借自己名义购买为由要求解除合同 。借他人名义购置房产。双方之间存在的是债权债务关系,但由于房屋登记在他人名下 ,