而后,瑕疵而是可追究责任由于出卖人在装修 、但李某却一口咬定 ,卖方
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,故意购房房屋买受人可依《合同法》行使法定的隐瞒合同解除权。品质和效用承担瑕疵担保责任。手房故判决李某应当承担赔偿责任 。瑕疵购房人可向房屋的可追究责任开发商主张保修责任或赔偿责任 。
卖方雅安日报/北纬网记者 高小松
卖方案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,顾某没有过错。
当然 ,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,购房人对此也不知情,二手房的价值却不尽相同。入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,没有明确告知顾某 ,应当承担担保责任 ,并拒绝赔偿 。并要求李某赔偿新铺设管道的费用 ,则由出卖人承担责任;反之 ,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,